2024擔(dān)保公司高額抵押借款合同

2024擔(dān)保公司最高額抵押借款合同合同編號：__________第一條貸款金額與用途1.1擔(dān)保人同意在合同有效期內(nèi)向借款人提供最高額人民幣__________元（大寫：_________________________元整）的貸款，用于____________________。1.2借款人應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，合理使用貸款，并確保貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為__________年，自首次提款之日起計(jì)算。2.2經(jīng)擔(dān)保人同意，借款人可以在貸款期限內(nèi)提前還款。第三條貸款利率3.1本合同的貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同的貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第四條還款方式4.1借款人應(yīng)按照擔(dān)保人確定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。4.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。第五條抵押物（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；5.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，如借款人與擔(dān)保人協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.3如借款人未按照約定用途使用貸款，或出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保人有權(quán)解除本合同。（1）借款人全部償還貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用；（2）擔(dān)保人同意提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按照約定用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。7.2借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3擔(dān)保人未按照約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________擔(dān)保人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式說明7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，視為違約。3.違反其他約定：借款人違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.最高額抵押借款合同：是指擔(dān)保人與借款人簽訂的，在一定期限和最高貸款額度內(nèi)，為借款人提供貸款，并以抵押物擔(dān)保貸款本息償還的合同。2.貸款金額：指擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下向借款人提供的最高貸款額度。3.貸款期限：指本合同項(xiàng)下貸款的期限。4.貸款利率：指本合同項(xiàng)下貸款的利率。5.抵押物：指借款人提供給擔(dān)保人作為本合同項(xiàng)下貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按照約定用途使用貸款。解決辦法：擔(dān)保人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金。2.問題：借款人未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。解決辦法：擔(dān)保人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金。3.問題：抵押物價值不足。解決辦法：借款人應(yīng)在擔(dān)保人要求的時間內(nèi)提供價值足夠的抵押物，否則