全新房屋買賣作廢合同2024年

全新房屋買賣作廢合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條房屋描述1.1該房屋位于______________________，房屋結(jié)構(gòu)為______________________，房屋面積為______________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不追究責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______________________。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋結(jié)構(gòu)證明

4.房屋面積測量報告

5.買賣雙方身份證明

6.銀行賬戶信息

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未提供清晰產(chǎn)權(quán)的房屋。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)。

4.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，擁有該房屋的完全支配權(quán)。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

4.政策、法律等原因：指因政府政策或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間履行合同：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方支付房款，如果乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)立即停止交易，并尋求法律專業(yè)人士的幫助，根據(jù)法律規(guī)定解決糾紛。

4.政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況選擇解除合同或?qū)ふ姨娲桨?。五、所有?yīng)用場景：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方作為購買方，愿