2024紹興場(chǎng)地租賃合同范本

2024紹興場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租場(chǎng)地位于紹興市（詳細(xì)地址：__________），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租場(chǎng)地用于（用途：__________），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理和維修，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因甲方管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的安全管理規(guī)定，保障場(chǎng)地上的人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.甲方管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方使用場(chǎng)地安全規(guī)定9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期間未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租場(chǎng)地的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方向保險(xiǎn)公司投保的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地上的人員和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)