2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式版（3篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：_____在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：_____壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。甲方(蓋章)_____法定代表人(簽章)_____乙方(簽章)_________年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）本合同由以下簽約方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：一、轉(zhuǎn)讓宅基地情況1.轉(zhuǎn)讓宅基地位于（詳細(xì)地址）。2.宅基地面積為平方米。3.宅基地的所有權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛或負(fù)擔(dān)。4.該宅基地原為甲方自建房屋使用，用途為（住宅/農(nóng)作物種植等），具備有效的法定使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將上述宅基地及上面所述的全部權(quán)益、所有權(quán)等無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方經(jīng)過確認(rèn)并接受上述轉(zhuǎn)讓條件，并同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用（如過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等）。3.轉(zhuǎn)讓宅基地的目的是滿足乙方的合法用途。4.轉(zhuǎn)讓宅基地及其上的一切設(shè)施和附屬物品的所有權(quán)在正式簽署本合同后立刻轉(zhuǎn)移給乙方。三、付款方式1.乙方同意以現(xiàn)金方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在本合同簽署之日起（數(shù)字）日內(nèi)付清。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（小寫）。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一經(jīng)支付，甲方不得以任何理由要求退還或補(bǔ)償。四、權(quán)利保證與清償1.甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何增加、限制、抵押或其他權(quán)屬糾紛。2.如因宅基地權(quán)屬問題產(chǎn)生的任何責(zé)任、費(fèi)用和損失，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若乙方因與第三方發(fā)生糾紛而引起的損失或法律費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償。4.乙方在宅基地的使用和轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.發(fā)生違約行為的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.如一方因違約造成對方的任何經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照另一方的要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國現(xiàn)行法律的管轄。2.雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至簽署本合同地的人民法院解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本格式甲方（出讓方）：地址：身份證號碼：乙方（受讓方）：地址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《宅基地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（具體地址）的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有的位于（具體地址）的宅基地，面積約（具體面積），界址清楚，權(quán)屬明確。二、轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意購買上述宅基地，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）整。2.乙方同意在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）作為首付款，剩余款項在過戶后（具體時間）內(nèi)支付清楚。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相關(guān)土地過戶所需的手續(xù)和文件，包括但不限于宅基地證、身份證明等。2.雙方同意在本合同簽訂后盡快辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方合法取得宅基地的所有權(quán)。四、附屬設(shè)施1.乙方同意購買宅基地上的全部建筑物、圍墻、樹木等附屬設(shè)施，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。2.乙方在取得宅基地所有權(quán)后，有權(quán)自行處理或清理宅基地上的其他附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.如果一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.