2024版房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例

2024版房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款人）：名稱：____________________

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因離婚事宜，需對(duì)房貸債務(wù)進(jìn)行處理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所欠乙方貸款債務(wù)的還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)概述1.1甲方于______年______月______日向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元，用于購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：_________________）。1.2甲方與乙方約定，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款本金和利息。二、還款方式及還款期限2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息一次性存入乙方指定的還款賬戶。2.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和貸款合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付提前還款違約金。三、離婚財(cái)產(chǎn)分配3.1甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有，甲方承擔(dān)房貸債務(wù)。3.2甲方確認(rèn)，離婚后，乙方不再承擔(dān)任何房貸債務(wù)。3.3甲方承諾，離婚后，按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款，確保乙方權(quán)益不受損失。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款的，應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方提前還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付提前還款違約金。4.3乙方未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________年______________月______________日乙方（貸款人）：______________年______________月______________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.還款計(jì)劃表

6.提前還款申請(qǐng)表

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未在每月約定的還款日前將應(yīng)還貸款本息存入乙方指定賬戶。

2.甲方提前還款：指甲方在未向乙方申請(qǐng)并獲得同意的情況下，提前償還貸款本金和/或利息。

3.乙方未按約定提供貸款服務(wù)：指乙方未按照貸款合同的約定履行貸款服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息，隨著時(shí)間的推移，每月償還的利息逐漸減少，本金逐漸增加。

2.提前還款違約金：指借款人在未按照約定的提前還款手續(xù)和利率支付的情況下，提前償還貸款所需支付的違約費(fèi)用。

3.離婚財(cái)產(chǎn)分配：指離婚雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分配，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方忘記還款日期：解決辦法為甲方應(yīng)設(shè)立提醒機(jī)制，如使用手機(jī)提醒、日歷等方式，確保按時(shí)還款。

2.甲方資金緊張無(wú)法還款：解決辦法為甲方可以與乙方協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或制定新的還款計(jì)劃。

3.乙方未按時(shí)放款：解決辦法為甲方可以與乙方聯(lián)系，催促其履行貸款服務(wù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房貸債務(wù)離婚協(xié)議：適用于夫妻離婚后，對(duì)房貸債務(wù)進(jìn)行處理的情況。

2.財(cái)產(chǎn)分配：適用于離婚雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的