頂賬房屋買賣合同協(xié)議范本模板2024年

頂賬房屋買賣合同協(xié)議范本模板2024年通用合同編號(hào)：__________頂賬房屋買賣合同協(xié)議范本模板2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施包括__________。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》時(shí)抵作購房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付購房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房屋買賣合同范本5.定金收據(jù)6.購房款支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付購房款，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.頂賬房屋買賣合同：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付購房款的合同。2.定金：指乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，用以保證乙方履行購房義務(wù)。3.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交房違約金，并積極協(xié)調(diào)解決交房時(shí)間。2.甲方不協(xié)助過戶：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如不協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并積極協(xié)調(diào)解決過戶問題。3.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并積極協(xié)調(diào)解決付款問題。4.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。3