房產(chǎn)銷(xiāo)售居間協(xié)議合同范本2024年

房產(chǎn)銷(xiāo)售居間協(xié)議合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款/接受價(jià)款。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，接收標(biāo)的房產(chǎn)。3.4房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)瑕疵。四、丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間方，提供房產(chǎn)交易促成服務(wù)，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件3.居間服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件5.支付憑證（如定金收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等）6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金或房款。2.甲方未能協(xié)同乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方未能將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方未在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后接收標(biāo)的房產(chǎn)。5.甲方或乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及交易的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的誠(chéng)意金。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方作為居間方提供房產(chǎn)交易促成服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金或房款，甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能協(xié)同乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，可以協(xié)商補(bǔ)充辦理，若協(xié)商無(wú)果，乙方可以解除協(xié)議。4.甲方未能將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.乙方未在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后接收標(biāo)的房產(chǎn)，可以協(xié)商補(bǔ)充辦理，若協(xié)商無(wú)果，甲方可以解除協(xié)議。6.甲方或乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方可以解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，丙方作為居間方，共同參與房產(chǎn)交易。2.甲方或乙方為自然人、法人和其他組織，具