建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同2024年

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(2024年通用合同編號(hào)：__________建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（2024年通用）甲方：（全稱）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________乙方：（全稱）

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法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________鑒于：3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同并共同遵守本合同的條款。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包工程范圍包括：（詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容）。1.2分包工程的工程量清單、施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工組織設(shè)計(jì)等詳見附件一。乙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行施工。1.3分包工程的施工地點(diǎn)為：（詳細(xì)描述施工地點(diǎn)）。1.4分包工程的開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和金額詳見附件二。2.3乙方完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付尾款。第三條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照附件一的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件三。第四條施工安全與環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工安全管理工作，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除乙方相應(yīng)的合同價(jià)款。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二和附件三均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.附件一：分包工程范圍、工程量清單、施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工組織設(shè)計(jì)。

2.附件二：付款進(jìn)度和金額。

3.附件三：質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除乙方相應(yīng)的合同價(jià)款。

2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.分包工程：指主工程中的一部分工程，由乙方負(fù)責(zé)施工。

4.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方對(duì)分包工程質(zhì)量在保修期限內(nèi)承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照附件二的付款進(jìn)度和金額進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。

4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商的情況。

2.適用于分包工程范