蕪湖物業(yè)服務合同范本

蕪湖物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)范圍及管理內容1.1物業(yè)范圍：位于蕪湖市[填寫小區(qū)名稱]的[填寫棟數、房間號]物業(yè)。1.2管理內容：乙方負責對物業(yè)進行日常管理、維護及提供相關服務，包括但不僅限于公共設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第二條管理期限本合同的管理期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。第三條管理費用3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費，標準為[填寫費用標準，如：元/平方米·月]，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]。3.2管理費用支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應在收到管理費用后[填寫時間]內提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應建立健全的物業(yè)管理制度，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務投訴等制度。4.3乙方應對物業(yè)管理中的重大問題及時通知甲方，并協商解決。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定支付管理費用，不得無故拖延或拒付。5.2甲方應配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和公共利益。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可以要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付管理費用的，乙方有權催告甲方支付，并可以要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的管理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)管理費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方作為專業(yè)的物業(yè)服務供應商，甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護，并引入第三方提供專業(yè)服務，以提升物業(yè)服務質量，達成如下協議：第一條物業(yè)范圍及管理內容1.1物業(yè)范圍：位于蕪湖市[填寫小區(qū)名稱]的[填寫棟數、房間號]物業(yè)。1.2管理內容：乙方負責對物業(yè)進行日常管理、維護及提供相關服務，包括但不僅限于公共設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第三方根據乙方委托提供專業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、綠化保潔、家政服務等。第二條管理期限本合同的管理期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。第三條管理費用3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費，標準為[填寫費用標準，如：元/平方米·月]，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]。3.2管理費用支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應在收到管理費用后[填寫時間]內提供正規(guī)發(fā)票。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2第三方應建立健全的物業(yè)管理制度，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務投訴等制度。4.3第三方應對物業(yè)管理中的重大問題及時通知甲方和乙方，并協商解決。第五條甲方的主導權益5.1甲方權益主導：甲方對物業(yè)的管理和服務有最終決定權，對乙方的管理和服務有監(jiān)督權，對第三方的主體服務有評價和選擇權。5.2甲方權益保障：甲方對乙方的管理服務不滿意時，有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可以要求乙方支付違約金。甲方對第三方的主體服務不滿意時，有權要求乙方更換第三方或退還部分管理費用。5.3甲方權益優(yōu)先：在合同履行過程中，甲方權益得到優(yōu)先保障，乙方和第三方應全力維護甲方的利益。第六條乙方的義務及限制6.1乙方向甲方支付管理費用，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務。6.2乙方引入第三方應嚴格遵守合同約定，確保第三方服務的專業(yè)性和質量。6.3乙方應在甲方要求的時間內改正其管理服務中的問題，并承擔違約責任。6.4乙方不得擅自將合同約定的管理服務轉包或分包給其他單位或個人。第七條第三方的主體義務及限制7.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和評價，對甲方的合理要求應予以滿足。7.3第三方不得擅自將合同約定的服務轉包或分包給其他單位或個人。第八條違約責任8.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可以要求乙方支付違約金。8.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務的，甲方有權要求乙方更換第三方或退還部分管理費用。8.3甲方未按照合同約定支付管理費用的，乙方有權催告甲方支付，并可以要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的管理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理規(guī)定3.第三方專業(yè)服務第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方作為物業(yè)的業(yè)主，乙方作為物業(yè)的服務管理方，為了提升物業(yè)服務質量，甲方同意乙方引入第三方作為專業(yè)支持，第三方根據乙方的委托提供專業(yè)服務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條物業(yè)范圍及管理內容1.1物業(yè)范圍：位于[填寫城市名稱]市[填寫小區(qū)名稱]的[填寫棟數、房間號]物業(yè)。1.2管理內容：乙方負責對物業(yè)進行日常管理、維護及提供相關服務，包括但不僅限于公共設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第三方根據乙方委托提供專業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、綠化保潔、家政服務等。第二條管理期限本合同的管理期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。第三條管理費用3.1甲方向乙方支付物業(yè)管理費，標準為[填寫費用標準，如：元/平方米·月]，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]。3.2管理費用支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3甲方應在收到管理費用后[填寫時間]內提供正規(guī)發(fā)票。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2第三方應建立健全的物業(yè)管理制度，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務投訴等制度。4.3第三方應對物業(yè)管理中的重大問題及時通知甲方和乙方，并協商解決。第五條乙方的權益主導5.1乙方權益主導：乙方對物業(yè)的管理和服務有最終決定權，對甲方的管理和服務有監(jiān)督權，對第三方的主體服務有評價和選擇權。5.2乙方權益保障：乙方對甲方的管理服務不滿意時，有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并可以要求甲方支付違約金。乙方對第三方的主體服務不滿意時，有權要求甲方更換第三方或退還部分管理費用。5.3乙方權益優(yōu)先：在合同履行過程中，乙方權益得到優(yōu)先保障，甲方和第三方應全力維護乙方的利益。第六條甲方的義務及限制6.1甲方向乙方支付管理費用，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務。6.2甲方引入第三方應嚴格遵守合同約定，確保第三方服務的專業(yè)性和質量。6.3甲方不得擅自將合同約定的管理服務轉包或分包給其他單位或個人。第七條第三方的主體義務及限制7.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和評價，對甲方的合理要求應予以滿足。7.3第三方不得擅自將合同約定的服務轉包或分包給其他單位或個人。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定支付管理費用的，乙方有權催告甲方支付，并可以要求甲方支付違約金。8.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務的，甲方有權要求乙方更換第三方或退還部分管理費用。8.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可以要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的管理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______