物業(yè)部門招租合同范本

物業(yè)部門招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)情況1.1甲方出租的物業(yè)位于[填入物業(yè)地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[填入業(yè)態(tài)]，包括但不限于[填入具體業(yè)態(tài)]。1.3乙方承租物業(yè)的使用性質(zhì)為[填入使用性質(zhì)]，包括但不限于[填入具體使用性質(zhì)]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限]年，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填入租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計[填入租金總額]。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付方式按時足額支付租金。租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方支付租金的期限為每月[填入支付日期]，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率]作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前[填入提前通知期限]書面征得甲方同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)加強自身安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的總體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于水電設(shè)施、照明、門窗等。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付銀行賬號信息4.物業(yè)保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方愿意承租甲方物業(yè)，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)情況[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條物業(yè)使用及管理[同第四條范文]第五條保險及安全[同第五條范文]第六條維修責(zé)任[同第六條范文]第七條合同的變更和解除[同第七條范文]第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未能按照本合同的約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1乙方同意將租金的支付直接由丙方監(jiān)管，確保甲方租金的及時、足額收取。9.2丙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)使用和管理情況的報告，包括但不限于物業(yè)的維護、維修、安全等情況。9.3甲方有權(quán)隨時對物業(yè)進行查驗，乙方和丙方應(yīng)予以配合。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，須提前[填入提前通知期限]書面征得甲方和丙方同意，并按照甲方和丙方要求承擔(dān)相關(guān)費用。10.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第十一條丙方的責(zé)任和義務(wù)11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方的租賃行為符合甲方的權(quán)益。11.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。11.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的爭議和問題。第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)管，可以有效地減少乙方可能的違約行為，保障甲方的租金收入和物業(yè)的安全。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者，通過本合同的簽訂，能夠確保乙方按照約定的方式使用和維護物業(yè)，保障甲方的物業(yè)權(quán)益。同時，通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將物業(yè)出租，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付銀行賬號信息4.物業(yè)保險單副本注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方愿意承租甲方物業(yè)，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，能夠為乙方提供專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)情況[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條物業(yè)使用及管理[同第四條范文]第五條保險及安全[同第五條范文]第六條維修責(zé)任[同第六條范文]第七條合同的變更和解除[同第七條范文]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方不得擅自提前終止本合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填入違約金比例]。8.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和合規(guī)性，如因物業(yè)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方權(quán)益保護條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的經(jīng)濟利益。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行物業(yè)維修和保養(yǎng)的義務(wù)。9.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對物業(yè)進行改造和升級，以提高物業(yè)的使用價值和經(jīng)營效益。第十條丙方責(zé)任和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的物業(yè)得到合理使用和維護。10.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中的爭議和問題，保障乙方的合法權(quán)益。1003丙方應(yīng)對甲方的物業(yè)進行定期檢查和評估，確保物業(yè)的安全和合規(guī)性。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保乙方在租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)益，保障乙方的利益得到最大化的實現(xiàn)。通過丙方的監(jiān)管，乙方能夠更加放心地使用和經(jīng)營物業(yè)，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標(biāo)。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的權(quán)益雖然得到保障，但乙方的權(quán)益被置于更為重要的位置。這是因為在租賃過程中，乙方是物業(yè)的實際使用者和經(jīng)營者的身份，乙方的主導(dǎo)地位能夠更好地保障乙方的利益和權(quán)益。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方