房屋和租合同范本

房屋和租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入具體結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體起止日期]，如租賃期滿乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，且甲方有權(quán)按照市場價(jià)格調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位，如月、年]支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施使用說明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入具體結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體起止日期]。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位，如月、年]支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，如乙方未能按約定支付租金，或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，甲方調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋的處置權(quán)，如甲方需要出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施使用說明等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，提高乙方履行合同的信用度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保甲方在租賃過程中的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，如第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，提高乙方履行合同的信用度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在合同中設(shè)定了一系列甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平、公正、公開原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丁方（第三方保險(xiǎn)方）：[請(qǐng)插入丁方全稱]鑒于甲方擁有汽車并希望將汽車出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方汽車，丁方作為第三方保險(xiǎn)方，愿意為乙方的租賃行為提供保險(xiǎn)保障，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、汽車基本信息1.1甲方出租汽車型號(hào)：[請(qǐng)插入具體型號(hào)]，車牌號(hào)碼：[請(qǐng)插入具體車牌號(hào)碼]。1.2甲方保證該汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、交通事故糾紛、維修質(zhì)量問題等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體起止日期]。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入具體金額]，每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位，如天、周]支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)插入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車交還給甲方，甲方在確認(rèn)汽車完好無損且符合合同約定后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。五、汽車使用及維修5.1乙方須合理使用汽車，按照甲方提供的汽車使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丁方作為第三方保險(xiǎn)方，為乙方的租賃行為提供保險(xiǎn)保障，如乙方在租賃期間發(fā)生交通事故或其他意外事件，導(dǎo)致汽車損失或第三人損害，丁方按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃需求選擇租賃期限，并在合同約定的范圍內(nèi)享受甲方提供的服務(wù)。6.3乙方在租賃期內(nèi)擁有汽車的處置權(quán)，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并在甲方同意的情況下簽訂續(xù)租合同。七、甲方違約及限制條款7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如汽車照片、保險(xiǎn)單據(jù)等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障乙方的合法權(quán)益，提高乙方的合同履行信用。在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定保險(xiǎn)保障、處置權(quán)等條款，確保乙方在租賃過程中的利益。同時(shí)，增