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文檔簡介
物業(yè)聘用合同通用2024年通用合同編號:__________甲方(物業(yè)公司):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________乙方(聘用方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就乙方聘用甲方物業(yè)公司一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第二條聘用期限
本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。第三條勞動報酬
3.1乙方聘用期間的工資為:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月;
3.2乙方工資支付方式為:每月__日前,甲方一次性支付乙方上一個月的工資;
3.3乙方如因工作需要在規(guī)定工作時間之外加班,甲方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定支付加班費。第四條社會保險
4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定為乙方繳納社會保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險;
4.2乙方應(yīng)繳納的社會保險費用由甲方代扣代繳。第五條勞動保護(hù)
5.1甲方應(yīng)提供乙方符合國家規(guī)定的工作環(huán)境和條件,保障乙方的人身安全和健康;
5.2甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品,并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。第六條合同的變更、解除和終止
6.1本合同的變更、解除和終止,應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;
6.2甲方如因客觀原因需要變更或解除本合同,應(yīng)提前__天通知乙方,并依法支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償;
6.3乙方如因個人原因需要解除本合同,應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請。第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.2甲方如未按時足額支付乙方工資,乙方有權(quán)要求甲方支付工資報酬、經(jīng)濟補償和賠償金;
7.3乙方如未履行本合同約定的職責(zé),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽名):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方(物業(yè)公司)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.甲方(物業(yè)公司)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件
3.甲方(物業(yè)公司)稅務(wù)登記證復(fù)印件
4.乙方(聘用方)身份證復(fù)印件
5.乙方(聘用方)學(xué)歷證書復(fù)印件
6.乙方(聘用方)資格證書復(fù)印件(如有)
7.社會保險繳納證明
8.甲方銀行賬戶信息
9.乙方銀行賬戶信息
10.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按時足額支付乙方工資,視為甲方違約。
2.甲方未按照本合同約定提供勞動保護(hù),視為甲方違約。
3.甲方未按照本合同約定提供工作環(huán)境,視為甲方違約。
4.乙方未按照本合同約定履行崗位職責(zé),視為乙方違約。
5.乙方未按照本合同約定保守甲方商業(yè)秘密,視為乙方違約。
6.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.物業(yè)管理:指物業(yè)公司對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、社會化的管理,以提高物業(yè)管理水平,提高物業(yè)的使用價值和經(jīng)營效益。
2.聘用方:指與物業(yè)公司簽訂合同,約定在物業(yè)公司提供物業(yè)管理的項目中提供服務(wù)的一方。
3.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金是一種承擔(dān)違約責(zé)任的形式。
4.經(jīng)濟補償:指一方因解除或者終止合同,導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟補償。
5.社會保險:指國家為保障勞動者基本生活,減輕勞動者失業(yè)、疾病、傷殘等社會風(fēng)險,實行的一種社會保障制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按時足額支付乙方工資。
解決辦法:乙方應(yīng)及時向甲方提出書面催告,要求甲方支付工資;如甲方仍不支付,乙方有權(quán)向勞動監(jiān)察部門投訴或申請勞動仲裁。
2.問題:甲方未提供符合約定的工作環(huán)境。
解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方改善工作環(huán)境;如甲方不改善,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
3.問題:乙方因故需要提前解除合同。
解決辦法:乙方應(yīng)提前書面通知甲方,并按照合同約定支付違約金;如乙方未提前通知,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:
1.物業(yè)公司聘
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