物業(yè)聘用合同2024年

物業(yè)聘用合同通用2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（聘用方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方聘用甲方物業(yè)公司一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第二條聘用期限

本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條勞動報酬

3.1乙方聘用期間的工資為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；

3.2乙方工資支付方式為：每月__日前，甲方一次性支付乙方上一個月的工資；

3.3乙方如因工作需要在規(guī)定工作時間之外加班，甲方應按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定支付加班費。第四條社會保險

4.1甲方應按照國家和地方的規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；

4.2乙方應繳納的社會保險費用由甲方代扣代繳。第五條勞動保護

5.1甲方應提供乙方符合國家規(guī)定的工作環(huán)境和條件，保障乙方的人身安全和健康；

5.2甲方應按照國家標準為乙方提供必要的勞動保護用品，并定期進行安全培訓。第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

6.2甲方如因客觀原因需要變更或解除本合同，應提前__天通知乙方，并依法支付乙方相應的經(jīng)濟補償；

6.3乙方如因個人原因需要解除本合同，應提前__天向甲方提出書面申請。第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

7.2甲方如未按時足額支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資報酬、經(jīng)濟補償和賠償金；

7.3乙方如未履行本合同約定的職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方（物業(yè)公司）組織機構(gòu)代碼證復印件

3.甲方（物業(yè)公司）稅務登記證復印件

4.乙方（聘用方）身份證復印件

5.乙方（聘用方）學歷證書復印件

6.乙方（聘用方）資格證書復印件（如有）

7.社會保險繳納證明

8.甲方銀行賬戶信息

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按時足額支付乙方工資，視為甲方違約。

2.甲方未按照本合同約定提供勞動保護，視為甲方違約。

3.甲方未按照本合同約定提供工作環(huán)境，視為甲方違約。

4.乙方未按照本合同約定履行崗位職責，視為乙方違約。

5.乙方未按照本合同約定保守甲方商業(yè)秘密，視為乙方違約。

6.雙方未按照本合同約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行專業(yè)化、社會化的管理，以提高物業(yè)管理水平，提高物業(yè)的使用價值和經(jīng)營效益。

2.聘用方：指與物業(yè)公司簽訂合同，約定在物業(yè)公司提供物業(yè)管理的項目中提供服務的一方。

3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是一種承擔違約責任的形式。

4.經(jīng)濟補償：指一方因解除或者終止合同，導致另一方遭受損失的，應當給予經(jīng)濟補償。

5.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，減輕勞動者失業(yè)、疾病、傷殘等社會風險，實行的一種社會保障制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時足額支付乙方工資。

解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催告，要求甲方支付工資；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向勞動監(jiān)察部門投訴或申請勞動仲裁。

2.問題：甲方未提供符合約定的工作環(huán)境。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改善工作環(huán)境；如甲方不改善，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3.問題：乙方因故需要提前解除合同。

解決辦法：乙方應提前書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金；如乙方未提前通知，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公司聘