全款購房合同范本

全款購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋設(shè)計用途為____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各項公共服?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情況。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3該房屋的交付時間定于____年__月__日。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系；4.3甲方保證該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各項公共服?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；4.4甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情況。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為本合同所述房屋的真實(shí)購買人，具備購買該房屋的完全民事行為能力；5.2乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付房款；5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接受房屋交付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.3若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同附件為該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行購買該房屋的合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2甲方在交付該房屋時，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供履行擔(dān)保的證明文件。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的擔(dān)保，并按照本合同約定的方式履行購買該房屋的義務(wù)。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____元作為擔(dān)保費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方履行購買該房屋的合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付擔(dān)保費(fèi)用。4.4丙方在甲方要求提供履行擔(dān)保的證明文件時，應(yīng)及時予以提供。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.3若丙方未按照本合同約定的方式和時間提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同附件為該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件；7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)證件復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方在購買房屋過程中能夠按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，避免因乙方違約而導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時要求乙方按照約定履行購買房屋的義務(wù)。通過引入第三方主體（丙方）提供擔(dān)保，甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（服務(wù)提供商）：__________________鑒于甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方提供交易保障及后續(xù)服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為服務(wù)提供商，承諾為乙方提供該房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)以及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按時交付符合約定條件的房屋。1.3丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____元作為服務(wù)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障及后續(xù)服務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決糾紛等。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供服務(wù)進(jìn)度的證明文件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系；（2）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜椆卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情況。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋符合約定條件。3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供該房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)以及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按時交付符合約定條件的房屋。4.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。4.4丙方在乙方要求提供服務(wù)進(jìn)度的證明文件時，應(yīng)及時予以提供。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。5.3若丙方未按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同附件為該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件；7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（服務(wù)提供商）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)證件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時要求甲方按照約定履行交付房屋的