2024建筑工程承包合同條例

2024最新建筑工程承包合同條例合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建筑工程承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍與工程量2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范及其他技術(shù)要求，完成合同約定的工程范圍和工程量。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、利潤等。3.3合同價格一經(jīng)確定，除非甲方同意，乙方不得以任何理由提出調(diào)整合同價格的要求。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他所需資料，并確保乙方施工過程中的正常進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和人員安全。4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。第五條工程變更5.1甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時調(diào)整施工計劃和施工方法，確保工程順利進(jìn)行。第六條工程驗收與保修6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、初驗和正式驗收。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第七條合同價款支付7.1甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照合同約定支付工程進(jìn)度款。7.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付結(jié)算款。7.3甲方支付價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且保修期滿。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.技術(shù)要求4.工程量清單5.材料specifications6.設(shè)備specifications7.施工進(jìn)度計劃8.安全操作規(guī)程9.變更協(xié)議10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供施工場地、施工條件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他所需資料，或未按時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按照甲方要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實現(xiàn)，或未嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.工程變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整，如甲方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求及時調(diào)整施工計劃和施工方法，如乙方未能按照變更協(xié)議要求執(zhí)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他所需資料，并支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.乙方：指合同中的建筑工程承包商，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成合同約定的工程范圍和工程量，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.工程變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變更或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整。4.保修期：指工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供的工程保修服務(wù)期限。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供施工場地、施工條件等問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍未能解決問題，乙方可依法暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題：乙方應(yīng)立即整改，并及時報告甲方，如問題嚴(yán)重導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題得到解決。3.工程變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整：雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式進(jìn)行價格調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。4.甲方未按時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付相應(yīng)款項，如甲方仍未能支付，