土地承包協(xié)議合同(2024版)

土地承包協(xié)議合同(2024版)合同編號：__________土地承包協(xié)議合同（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地承包給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.2承包土地的面積為__________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米__________元/年。3.2乙方支付承包費用的方式為每年度提前一個月一次性支付。3.3承包期間，如遇土地使用權(quán)發(fā)生變更，乙方應按照新的土地使用權(quán)人要求支付相應的承包費用。第四條承包土地的使用4.1乙方應在承包土地上進行合法、合規(guī)的使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用承包土地時，應遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。4.3乙方不得在承包土地上進行違法建設、非法經(jīng)營等活動。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應對承包土地進行必要的維護和管理，確保土地的質(zhì)量和使用安全。5.3甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常使用活動。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按約定支付承包費用，并合理使用承包土地。6.2乙方應承擔承包土地上的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等責任。6.3乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供承包土地或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地現(xiàn)狀照片3.承包土地地形圖4.環(huán)保評估報告5.安全生產(chǎn)評估報告6.承包費用支付憑證7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供承包土地或干涉乙方正常使用，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費用，視為違約。3.乙方在承包土地上進行違法建設、非法經(jīng)營等活動，視為違約。4.乙方擅自改變土地用途，視為違約。5.甲方未按約定維護和管理承包土地，導致土地質(zhì)量或使用安全問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法取得的對土地使用的權(quán)利。2.承包土地：指甲方擁有土地使用權(quán)，承包給乙方使用的土地。3.承包費用：指乙方為使用承包土地，按約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更：如遇土地使用權(quán)變更，乙方應按照新的土地使用權(quán)人要求支付相應的承包費用，并及時與新土地使用權(quán)人簽訂書面變更協(xié)議。2.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。3.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)：乙方應遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。如發(fā)生環(huán)?；虬踩a(chǎn)問題，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。4.違約行為處理：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。如違約行為嚴重，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方使用承包土地進行農(nóng)作物種植，甲方提供土地及必要基礎設施。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方使用承包土地進行畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖等活動，甲方提供土地及必要基礎設施。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方使用承包土地開展鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)