2024版房地產(chǎn)估價委托合同的違約責(zé)任

2024版房地產(chǎn)估價委托合同的違約責(zé)任合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擬對其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，并委托乙方進(jìn)行估價工作；2.乙方愿意接受甲方的委托，按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)估價工作；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價范圍與內(nèi)容1.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)范圍包括：（1）對甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查；（2）收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)和資料；（3）進(jìn)行分析、評估和編制估價報告；（4）向甲方提供估價結(jié)果和相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的估價報告。第二條違約責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照約定時間完成估價工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費(fèi)用的日萬分之五。2.3如乙方估價結(jié)果存在重大失實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新估價，乙方應(yīng)無條件按照甲方要求進(jìn)行。如乙方重新估價后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費(fèi)用的兩倍。2.4甲方未按照約定時間支付估價費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同約定的義務(wù)。如甲方逾期支付估價費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=估價費(fèi)用的日萬分之五。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價委托合同

2.估價服務(wù)范圍詳細(xì)說明

3.估價報告格式模板

4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息保密協(xié)議

5.爭議解決協(xié)議

6.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成估價工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。

2.乙方估價結(jié)果存在重大失實(shí)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為與實(shí)際情況相差超過一定比例。

3.甲方未按照約定時間支付估價費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估和分析的專業(yè)服務(wù)。

2.估價報告：詳細(xì)記錄估價過程、方法和結(jié)果的書面報告。

3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。

4.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。

5.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.滯納金：因逾期履行合同而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方估價時間超過約定期限：與乙方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成估價工作。如乙方仍不能按期完成，按照合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方估價結(jié)果存在重大失實(shí)：要求乙方重新估價，如重新估價后仍不符合要求，按照合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方逾期支付估價費(fèi)用：與甲方溝通，催收逾期支付的估價費(fèi)用，并按照合同約定支付滯納金。如甲方仍不支付，有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，并委托乙方進(jìn)行估價。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)估價。

3.雙方明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂房地產(chǎn)估價委托合同。

4.乙方按照約定完成估價工作，并向甲方提交估價報告。