2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限即將屆滿(mǎn)，甲方愿意將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其擁有的上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供與土地有關(guān)的必要信息和技術(shù)支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證件，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地權(quán)屬證明文件

4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)

5.地塊位置示意圖

6.地塊現(xiàn)狀照片

7.土地利用規(guī)劃許可證

8.合同雙方簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，延遲支付或部分支付。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。

4.乙方未按約定的用途合理利用土地，擅自改變土地用途。

5.甲方未向乙方提供與土地有關(guān)的必要信息和技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶(hù)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，依照法律規(guī)定的條件和程序，取得的對(duì)承包土地的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。

3.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物以及農(nóng)作物等。

4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先明確土地權(quán)屬，如有糾紛應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：通過(guò)法律途徑，如訴訟或仲裁，確定土地權(quán)屬。

2.土地用途變更：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的土地用途及相應(yīng)權(quán)益。

3.辦理變更手續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)：如遇辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)投入經(jīng)營(yíng)。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的辦理流程和時(shí)限，與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用