西安擊劍館租賃協(xié)議

西安擊劍館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西安擊劍館的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的西安擊劍館房屋用于經(jīng)營(yíng)擊劍培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋用于開展擊劍培訓(xùn)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前一日。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前一日將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：西安擊劍館房屋概況（此處附上西安擊劍館房屋的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）附件二：租賃房屋圖片（此處附上租賃房屋的圖片。）一、附件列表：1.西安擊劍館房屋概況包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息2.租賃房屋圖片展示租賃房屋的外觀和內(nèi)部情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按照協(xié)議約定的期限和金額支付租金2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋將租賃房屋用于其他非擊劍培訓(xùn)業(yè)務(wù)3.提前解除協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除協(xié)議4.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃房屋所有權(quán)及使用權(quán)的甲方2.承租方：租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)擊劍培訓(xùn)業(yè)務(wù)的乙方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用5.押金：乙方支付給甲方作為履行合同保證的金錢6.違約金：違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金按照協(xié)議約定收取滯納金2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋及時(shí)與乙方溝通，要求其改正用途嚴(yán)重違反時(shí)，可依據(jù)協(xié)議解除租賃關(guān)系3.提前解除協(xié)議雙方協(xié)商一致，確定解除協(xié)議的條件和責(zé)任4.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施及時(shí)維修并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有西安擊劍館房屋所有權(quán)及使用權(quán)