存量公寓居住權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

存量公寓居住權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________存量公寓居住權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2乙方同意受讓該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，并保證該公寓不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理該公寓的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管該公寓的相關(guān)資料。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2如甲方違反本協(xié)議第三條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該公寓的權(quán)屬證明文件4.該公寓的租賃合同5.該公寓的相關(guān)費(fèi)用繳納證明文件6.銀行賬戶信息7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，或該公寓存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理該公寓的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居住權(quán)：指甲方對(duì)該公寓的居住權(quán)，包括但不限于居住、使用和收益的權(quán)利。2.租賃權(quán)：指甲方對(duì)該公寓的租賃權(quán)，包括但不限于租賃、使用和收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的該公寓居住權(quán)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.權(quán)屬變更手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將該公寓的權(quán)屬變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未保證該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，或該公寓存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理該公寓的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付違約金。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付違約金。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)所有人，愿意將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓該公寓的居住權(quán)租賃權(quán)，并