租賃協議圖書館租賃

租賃協議圖書館租賃合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵件：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于上述地址的圖書館出租給承租方使用。圖書館的具體設施、設備和藏書等詳見附件一。1.2承租方同意租賃圖書館，并按照本協議約定的條款使用圖書館。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議，并明確續(xù)租期限及租金等事項。第三條租金及支付方式（1）租金為每月______元人民幣。（2）租金每______個月支付一次，支付期限為租賃期限內的每______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應在每個支付期限內將應支付的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）承租方支付租金時，應注明“租賃協議租金”字樣，以便出租方核實。第四條租賃物的使用4.1承租方應按照本協議約定的用途使用圖書館，不得擅自改變圖書館的用途。4.3承租方不得將租賃物轉租給第三方。如承租方需要轉讓本協議項下的權利義務，應事先取得出租方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證圖書館的基本設施及設備在租賃期內正常運行。如因設施設備原因導致無法正常使用，出租方應負責維修或更換。5.2承租方應按照操作規(guī)程及保養(yǎng)要求對租賃物進行日常維護保養(yǎng)。如因承租方原因導致設備損壞，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，應支付承租方應付租金的______%作為違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，如承租方需提前解除或終止本協議，應提前______天書面通知出租方，并支付出租方因此造成的損失。8.2出租方有權提前解除或終止本協議，但應提前______天書面通知承租方。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：圖書館設施、設備和藏書清單（此處附上圖書館設施一、附件列表：1.圖書館設施、設備和藏書清單2.租賃物保險單3.租賃期限內維修和保養(yǎng)記錄4.租金支付記錄5.雙方簽署的續(xù)租協議（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未按約定用途使用租賃物或擅自改變用途4.承租方未妥善保管租賃物導致損壞5.承租方未經出租方同意轉租或轉讓權利義務6.任何一方違反本協議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的起始和結束時間。5.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：承租方未按約定時間支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應提醒承租方，如仍未解決，可依法追討租金及滯納金。2.設施設備損壞：發(fā)現問題及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。3.保險問題：如承租方未購買保險，要求其購買并提交保險單副本。4.用途變更問題：如承租方擅自改變圖書館用途，出租方有權要求恢復原狀或解除合同。5.轉租問題：如發(fā)現承租方轉租，要求其停止轉租行為，并依法解除合同。五、所有應用場景：1.圖書館擁有方出租圖書館給使用方。2.使用方按照約定的租金和期限使用圖書館。3.使用方按照約定的用途使用圖書館，不得擅自改變。4.使用方應妥善保管租賃物并負責日