婚前房產(chǎn)權益分配協(xié)議書

婚前房產(chǎn)權益分配協(xié)議書合同編號：__________婚前房產(chǎn)權益分配協(xié)議書甲方（男方）：身份證號：乙方（女方）：身份證號：一、權益確認1.1甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何債務、抵押或其他權利負擔。1.2乙方確認，本協(xié)議簽訂時，甲方對該房產(chǎn)的所有權未受任何第三方主張權益的影響。二、房產(chǎn)權益分配2.1在雙方婚姻關系存續(xù)期間，該房產(chǎn)歸甲方所有，甲方負責該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。2.2在雙方婚姻關系存續(xù)期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)出售、出租、轉讓或設定抵押。2.3在雙方婚姻關系解除時，該房產(chǎn)的產(chǎn)權歸甲方所有。乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權益主張。2.4雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如遇房產(chǎn)市場價格波動或其他因素導致房產(chǎn)價值發(fā)生變化，雙方均不得以此為由要求調(diào)整房產(chǎn)權益分配。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自變更或解除。如雙方確有特殊情況需修改本協(xié)議，應協(xié)商一致并重新簽訂書面協(xié)議。3.3本協(xié)議簽訂后，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（男方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（女方）：簽字（蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件4.該房產(chǎn)的購房合同復印件5.該房產(chǎn)的物業(yè)管理合同復印件6.雙方婚姻狀況證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行對該房產(chǎn)的所有權，如未經(jīng)乙方同意轉讓、出租或設定抵押等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行對房產(chǎn)權益的放棄，如在雙方婚姻關系解除后主張對該房產(chǎn)的權益。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行其他相關義務，如未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該房產(chǎn)所有權的男性當事人。2.乙方：指與甲方結婚的女性當事人。3.房產(chǎn)證：指證明甲方對該房產(chǎn)享有所有權的法律文件。4.物業(yè)管理：指對房產(chǎn)進行維護、保養(yǎng)、清潔等服務的行為。5.婚姻關系存續(xù)期間：指甲方與乙方結婚后至婚姻關系解除的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證辦理問題：如因房產(chǎn)證辦理緩慢導致本協(xié)議生效時間延遲，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，待房產(chǎn)證辦理完畢后補充協(xié)議。2.房產(chǎn)市場價格波動：如遇房產(chǎn)市場價格波動導致房產(chǎn)價值發(fā)生變化，雙方應遵守本協(xié)議約定，不得以此為由要求調(diào)整房產(chǎn)權益分配。3.婚姻關系變更：如甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間離婚，雙方應按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)權益分配。五、所有應用場景：1.甲方在婚姻登記前擁有一套房產(chǎn)，希望通過本協(xié)議與乙方明確婚前房產(chǎn)權益分配。2.雙方在婚姻關系存續(xù)期間，為