個人婚前房產共有協(xié)議

個人婚前房產共有協(xié)議合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號碼：__________乙方（女方）：__________身份證號碼：__________一、共有財產的確認1.1本協(xié)議所述共有財產僅指甲方在婚姻登記之前擁有的該房產。1.2甲方對該房產擁有獨立產權，乙方對該房產享有共有權益。二、共有財產的管理2.1雙方共同行使對該房產的管理權，包括但不限于房屋維修、裝修、出租、出售等事項。2.2任何一方單獨處理該房產的事務，均應取得對方的書面同意。2.3雙方應共同參與對該房產的經營管理，并就經營管理事項協(xié)商一致。三、共有財產的分割與繼承3.1在雙方婚姻關系存續(xù)期間，該房產的分割和繼承事宜，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.2若雙方在婚姻關系存續(xù)期間對該房產進行增值，增值部分視為共有財產，按照本協(xié)議約定進行分割。3.3在一方去世后，該房產的繼承事宜，按照我國《繼承法》的有關規(guī)定執(zhí)行。四、共有財產的債務4.1雙方確認，在該房產共有期間產生的債務，由雙方共同承擔。4.2任何一方單獨產生的債務，與另一方無關。五、協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2協(xié)議的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證復印件4.雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.未按約定共同行使對該房產的管理權2.未取得對方書面同意，單獨處理該房產事務3.未按約定參與對該房產的經營管理4.未按約定分割共有財產5.未按約定承擔共有財產產生的債務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指婚姻登記前擁有房產的一方2.乙方：指婚姻登記前與甲方共同擁有房產的一方3.共有財產：指婚姻登記前甲方擁有的房產4.共有權益：指乙方對該房產享有的權益5.管理權：指對該房產進行維修、裝修、出租、出售等事項的權利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未經乙方同意，單獨處理該房產事務解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止單獨處理，并取得乙方書面同意2.問題：雙方對房產經營管理事項產生分歧解決辦法：雙方應充分溝通，協(xié)商一致，共同參與經營管理3.問題：共有財產產生債務，一方不同意承擔解決辦法：按協(xié)議約定執(zhí)行，不同意承擔的一方應承擔相應法律責任五、所有應用場景：1.甲方在婚姻登記前擁有房產，乙方與甲方共同擁有該房產2.雙方對該房產的共有權益需要明確約定3.雙方希望通