物業(yè)保潔服務(wù)承接外包

物業(yè)保潔服務(wù)承接外包合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目外包給乙方，乙方承接甲方物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)場(chǎng)所的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票內(nèi)容進(jìn)行支付。四、服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1甲方每月__日前，按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和用途。五、服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制，對(duì)甲方反饋的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理和改進(jìn)。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.乙方保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明5.合同雙方授權(quán)代表身份證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制說(shuō)明8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算方式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止合同。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)場(chǎng)所的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)域進(jìn)行清潔工作的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的效果和水平。4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)及時(shí)整改，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.支付方式不規(guī)范：雙方應(yīng)按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，遵守保密協(xié)議，防止泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.提前終止合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有提前終止合同的需求，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并征求法律人士意見(jiàn)。5.爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)場(chǎng)所的保潔服務(wù)外包。2.適用于需要提