小區(qū)車位車輛停放合同

小區(qū)車位車輛停放合同2024年通用合同編號(hào)：__________一、車位基本情況1.2乙方承諾按照甲方的要求使用車位，并遵守小區(qū)內(nèi)的交通、消防等管理規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用要求合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通、消防等管理規(guī)章制度，不得在車位以外區(qū)域亂停車，不得影響其他車輛和行人的正常通行。4.3乙方應(yīng)保證所停車輛的安全，車輛丟失或損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方使用車位時(shí)不受第三方侵犯。如因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車位，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法提供車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的交通、消防等管理規(guī)章制度進(jìn)行完善和維護(hù)，確保乙方使用車位的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。如乙方違反約定導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通、消防等管理規(guī)章制度，不得在車位以外區(qū)域亂停車，不得影響其他車輛和行人的正常通行。2.4乙方應(yīng)對(duì)所停車輛的安全負(fù)責(zé)，車輛丟失或損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為本次合同的促成方，不對(duì)合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，如逾期未支付的，中介方有權(quán)解除中介合同，并要求甲方和/或乙方支付違約金。3.3甲方和乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下履行本合同，如因甲方和/或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方和/或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和中介方的要求，提供與本次合同有關(guān)的全部信息和資料。如甲方和/或乙方提供虛假信息或資料的，甲方和/或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.車位分布圖2.車位使用規(guī)則3.小區(qū)交通管理制度4.消防管理制度5.租金支付證明6.車位鑰匙交接記錄7.車輛停放證明8.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未保證車位的合法性未定期維護(hù)和管理車位2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車位擅自改變車位用途未遵守小區(qū)內(nèi)的交通、消防等管理規(guī)章制度3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方未保證車位合法性的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未合理使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指租賃車位的使用者。3.車位：指位于某小區(qū)的停車位。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指乙方租賃車位的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同描述不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量車位面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.車位被第三方占用：解決辦法：甲方協(xié)調(diào)第三方騰出車位，確保乙方正常使用。3.乙方車輛在停放過程中受損：解決辦法：乙方自行承擔(dān)車輛損失，甲方協(xié)助提供監(jiān)控錄像等證據(jù)。4.甲方未