農(nóng)村房契合同范本

農(nóng)村房契合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.4甲方承諾：該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售房屋的情況。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方約定，房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反第一條第1.4款的承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋相關(guān)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________丙方（第三方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份書面擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。1.3若乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__%作為違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供書面擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條附加條款4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2房屋辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.3本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第五條第三方主體——丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按約定支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋相關(guān)照片3.其他相關(guān)文件第三方主體——丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過丙方的書面擔(dān)保和監(jiān)督，甲方在出售房屋過程中能夠更加放心，有效降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利購(gòu)買到滿意的房屋。在此合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)置違約金、限制乙方轉(zhuǎn)讓房屋等條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________丁方（第三方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為保證乙方權(quán)益，丁方作為獨(dú)立的第三方主體，同意對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體——丁方的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保，保證甲方履行合同義務(wù)。1.3若甲方未能按照本合同約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付房?jī)r(jià)款的__%作為違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供書面擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方在支付房?jī)r(jià)款后，應(yīng)按照本合同約定接收房屋的所有權(quán)。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條附加條款4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丁方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2房屋辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。4.3本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第五條第三方主體——丁方的義務(wù)5.1丁方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能按約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保。5.3丁方有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丁方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丁方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋相關(guān)照片3.其他相關(guān)文件第三方主體——丁方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。通過丁方的書面擔(dān)保和監(jiān)督，乙方在購(gòu)買房屋過程中能夠更加放心，有效降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丁方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利出售房屋。在此合同中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)置違約金、限制甲方拖延或拒絕履行合同義務(wù)等條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到