物業(yè)清潔外包項目招標(biāo)

物業(yè)清潔外包項目招標(biāo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔保養(yǎng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。1.3乙方應(yīng)配備充足的清潔設(shè)備和用品，保證清潔工作的正常進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的清潔服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量，計算服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.3乙方提供的服務(wù)費用包括但不限于清潔人員工資、清潔用品購置費、設(shè)備折舊及維修費等。四、服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)確保提供的清潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，有權(quán)要求乙方及時整改。4.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，提高清潔服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方如未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.清潔服務(wù)項目明細(xì)表2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.清潔人員配置表4.清潔用品和設(shè)備清單5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查記錄表6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，包括但不限于服務(wù)不到位、清潔頻率不符合要求等。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于延遲支付、少支付、拒支付等。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，委托乙方進(jìn)行清潔服務(wù)。2.乙方：指具備清潔服務(wù)資質(zhì)和能力的公司或個人。3.清潔服務(wù)：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔保養(yǎng)的工作。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的清潔服務(wù)符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費用支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.乙方人員不足或設(shè)備故障：乙方應(yīng)提前告知甲方，并采取措施確保服務(wù)正常進(jìn)行。4.保密協(xié)議泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可根據(jù)實際情