現(xiàn)房車庫買賣合同范本

現(xiàn)房車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本信息1.1車庫坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2車庫面積：_______平方米。1.3車庫所有權(quán)證號：_______。1.4車庫使用性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫售價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫價款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證車庫具備正常使用條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。4.3如乙方未按照本合同約定的時間支付車庫價款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車庫現(xiàn)狀照片5.車庫買賣合同補充協(xié)議6.過戶所需的相關(guān)稅費清單7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點、條件交付車庫，視為違約。2.乙方未按約定時間支付車庫價款，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方提供的車庫實際情況與合同約定不符，視為違約。5.乙方未按照合同約定使用車庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)房車庫：指已經(jīng)建成并可以使用的車庫。2.所有權(quán)證：指由國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：指將不動產(chǎn)的權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)實際狀況與約定不符：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，如甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)拒絕接收車庫，并要求甲方退還已支付款項。2.甲方未按約定時間交付車庫：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實際需求延長交付時間。3.乙方未按約定時間支付車庫價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按實際需求延長支付時間。4.車庫過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間現(xiàn)房車庫的