臨時店鋪防拆協(xié)議書

臨時店鋪防拆協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：____________年____________月____________日甲方（店鋪業(yè)主）：

姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的臨時店鋪并進行防拆事宜達成一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于____________的臨時店鋪租賃給乙方，乙方同意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營。二、店鋪基本情況店鋪位置：店鋪面積：____________平方米店鋪結(jié)構(gòu)：三、租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。四、租金及支付方式租金：每月人民幣____________元（大寫：____________）。支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________日內(nèi)支付押金人民幣____________元（大寫：____________），押金在租賃期滿且店鋪無損壞情況下退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證店鋪的合法性和使用安全；甲方不得擅自拆除乙方的店鋪設(shè)施；甲方有權(quán)按時收取租金和押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃的店鋪進行合法的商業(yè)經(jīng)營；乙方應(yīng)按時支付租金和押金；乙方應(yīng)維護店鋪設(shè)施的完好，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)。六、防拆保障甲方承諾在租賃期限內(nèi)，不得無故拆除或干擾乙方的正常經(jīng)營。若因城市規(guī)劃、政府強制拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致店鋪拆除，甲方應(yīng)提前____________日通知乙方，并退還剩余租金和押金。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方擅自拆除店鋪或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)退還乙方全部租金和押金，并賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的____________%作為違約金；乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)或造成店鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同；如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附則甲方應(yīng)確保提供店鋪的合法性，若因店鋪問題引發(fā)的法律糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)保持與甲方的溝通，確保租賃事項的順利進行。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂時間：____________年____________月___________