2024全新簡單商鋪租賃合同書下載

編號：__________2024全新簡單商鋪租賃合同書下載甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024全新簡單商鋪租賃合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商鋪信息1.4商鋪位置及周邊環(huán)境1.5商鋪面積及結(jié)構(gòu)1.6商鋪現(xiàn)狀第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計2.4續(xù)租條款第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款3.5遲延支付租金的處罰第四章：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務類型4.2禁止經(jīng)營的商品或服務4.3承租方經(jīng)營活動的合規(guī)性第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式5.4定期檢查與維護第六章：保險6.1承租方保險責任6.2保險購買及有效期限6.3保險理賠程序第七章：轉(zhuǎn)租及分租7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租條件及程序7.3分租條件及程序第八章：提前解除合同8.1合同提前解除的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九章：違約責任9.1出租方違約行為9.2承租方違約行為9.3違約責任的賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁費用承擔第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的保管12.3合同的份數(shù)及簽字第十三章：附件13.1商鋪照片13.2商鋪平面圖13.3相關(guān)許可證件第十四章：附錄14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________1.3商鋪信息1.3.1商鋪名稱：________________1.3.2商鋪地址：________________1.3.3商鋪所有權(quán)證號：________________1.3.4商鋪使用性質(zhì)：________________1.4商鋪位置及周邊環(huán)境1.4.1商鋪位于________________1.4.2周邊環(huán)境描述：________________1.5商鋪面積及結(jié)構(gòu)1.5.1商鋪面積：________________1.5.2商鋪結(jié)構(gòu)描述：________________1.6商鋪現(xiàn)狀1.6.1商鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________1.6.2商鋪現(xiàn)狀其他說明：________________第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：________________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：________________2.3租賃期限總計2.3.1租賃期限總計：________________2.4續(xù)租條款2.4.1續(xù)租通知期限：________________2.4.2續(xù)租條件：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：________________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：________________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：________________3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整方式：________________3.5遲延支付租金的處罰3.5.1遲延支付租金的處罰：________________第四章：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務類型4.1.1允許經(jīng)營的業(yè)務類型：________________4.2禁止經(jīng)營的商品或服務4.2.1禁止經(jīng)營的商品或服務：________________4.3承租方經(jīng)營活動的合規(guī)性4.3.1經(jīng)營活動合規(guī)性要求：________________第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責維修的項目：________________5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責維修的項目：________________5.3維修費用承擔方式5.3.1維修費用承擔方式：________________5.4定期檢查與維護5.4.1定期檢查與維護的要求：________________第六章：保險6.1承租方保險責任6.1.1承租方需購買的保險類型：________________6.2保險購買及有效期限6.2.1保險購買日期：________________6.2.2保險有效期限：________________6.3保險理賠程序6.3.1保險理賠程序：________________第七章：轉(zhuǎn)租及分租7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.1.1是否允許轉(zhuǎn)租：________________7.2轉(zhuǎn)租條件及程序7.2.1轉(zhuǎn)租條件：________________7.2.2轉(zhuǎn)租程序：________________7.3分租條件及程序7.3.1分租條件：________________7.3.2分租程序：________________第八章：提前解除合同8.1合同提前解除的條件8.1.1出租方提前解除合同的條件：________________8.1.2承租方提前解除合同的條件：________________8.2提前解除合同的通知期限8.2.1提前解除合同的通知期限：________________8.3提前解除合同的違約金8.3.1提前解除合同的違約金計算方式：________________第九章：違約責任9.1出租方違約行為9.1.1出租方違約行為及后果：________________9.2承租方違約行為9.2.1承租方違約行為及后果：________________9.3違約責任的賠償方式9.3.1違約責任的賠償方式：________________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：________________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________________10.3訴訟或仲裁費用承擔10.3.1訴訟或仲裁費用承擔方式：________________第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：________________11.3合同終止后的處理事項11.3.1合同終止后的處理事項：________________第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.1.1合同生效條件：________________12.2合同的保管12.2.1合同保管方式：________________12.3合同的份數(shù)及簽字12.3.1合同份數(shù)：________________12.3.2簽字要求：________________第十三章：附件13.1商鋪照片13.1.1商鋪照片attachedas附件113.2商鋪平面圖13.2.1商鋪平面圖attachedas附件213.3相關(guān)許可證件13.3.1相關(guān)許可證件attachedas附件3第十四章：附錄14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：________________14.2合同簽訂地點14.2.1合同簽訂地點：________________14.3雙方簽字蓋章頁14.3.1雙方簽字蓋章頁：________________（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方特殊要求1.1.1甲方要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪用于違反國家法律法規(guī)的活動。1.1.2甲方要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。1.2甲方權(quán)益保障1.2.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。1.2.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。1.3甲方維修責任1.3.1甲方負責商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護和修復，確保商鋪的安全和正常使用。1.3.2甲方應在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行定期檢查和維護，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營限制2.1.1乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，包括但不限于非法經(jīng)營、假冒偽劣商品銷售等。2.1.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行影響甲方權(quán)益的活動，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租商鋪。2.2乙方權(quán)益保障2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用商鋪，并享有租賃期間內(nèi)商鋪的使用權(quán)和經(jīng)濟收益權(quán)。2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。2.3乙方違約責任2.3.1乙方違反合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。2.3.2乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任，并按照合同約定支付滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介角色3.1.1第三方中介作為合同的見證方，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。3.1.2第三方中介應保持中立立場，不得干預甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的責任和義務3.2.1第三方中介應確保合同內(nèi)容的準確性和合法性，避免甲乙雙方因合同內(nèi)容不完整或不規(guī)范而產(chǎn)生的糾紛。3.2.2第三方中介應協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的正常執(zhí)行。3.3第三方中介的違約責任3.3.1若第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛的，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方中介故意隱瞞合同重要信息，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.1商鋪照片1.1.1商鋪外觀照片1.1.2商鋪內(nèi)部照片1.2商鋪平面圖1.2.1商鋪首層平面圖1.2.2商鋪二層平面圖1.3相關(guān)許可證件1.3.1商鋪營業(yè)執(zhí)照副本1.3.2商鋪稅務登記證副本1.3.3其他相關(guān)行業(yè)許可證件二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為2.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪2.1.2甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務2.2乙方違約行為2.2.1乙方未按照合同約定支付租金2.2.2乙方未按照合同約定使用商鋪2.3違約行為的認定2.3.1違約行為的認定標準2.3.2違約行為的證明方式三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同3.1.1租賃合同的定義3.1.2租賃合同的法律效力3.2違約金3.2.1違約金的定義3.2.2違約金的計算方式3.3解除合同3.3.1解除合同的條件3.3.2解除合同的程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1商鋪設(shè)施損壞4.1.1設(shè)施損壞的維修責任4.1.2設(shè)施損壞的