合同協(xié)議土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

合同協(xié)議土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________合同協(xié)議土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）一、合同主體信息1.1甲方（流轉(zhuǎn)方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的及土地信息2.1標(biāo)的物：本協(xié)議所涉及的土地位于____________________，總面積為____平方米。土地用途為____________________。2.2土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀包括但不限于土地性質(zhì)、土地使用權(quán)歸屬、土地上是否有建筑物或其他附著物等。具體現(xiàn)狀如下：（1）土地性質(zhì)：____________________（2）土地使用權(quán)歸屬：____________________（3）土地上建筑物及其他附著物：____________________三、土地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1流轉(zhuǎn)方式：3.2流轉(zhuǎn)期限：本協(xié)議的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自______起至______日止。四、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他方式：____________________。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照本協(xié)議的約定，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地的使用和管理；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）妥善保管土地，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方如需變更本協(xié)議，應(yīng)書面達(dá)成一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如確有特殊情況需要解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.3合同終止：本協(xié)議期滿后，自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定提供土地或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.合同雙方的身份證明文件4.流轉(zhuǎn)土地的規(guī)劃許可證5.流轉(zhuǎn)土地的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.合同雙方簽署的保密協(xié)議7.合同雙方簽署的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議8.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)相關(guān)文件9.合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地或提供虛假信息的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途的，屬于違約行為。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)方：指在本協(xié)議中將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的甲方。4.受讓方：指在本協(xié)議中獲得土地使用權(quán)的乙方。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.合同履行地：指本協(xié)議履行過(guò)程中，涉及到的土地所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到土地使用權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)立即停止流轉(zhuǎn)行為的執(zhí)行，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。2.遇到合同履行過(guò)程中，一方不履行義務(wù)：可以向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。4.遇到合同條款不明確，導(dǎo)致執(zhí)行困難：可以通過(guò)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，或者向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解釋條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用途：如農(nóng)作物種植、畜牧業(yè)養(yǎng)殖等。2.工業(yè)用途：如工業(yè)