2024版物業(yè)服務(wù)三方完整協(xié)議范本

2024版物業(yè)服務(wù)三方完整協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)支持，為保證三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理所需的各項(xiàng)服務(wù)支持，包括物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、改造等服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，提供符合乙方需求的物業(yè)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持，確保物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2丙方向甲方提供服務(wù)支持，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付給丙方。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2協(xié)議期滿后，如甲乙丙三方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付賠償金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按照約定提供服務(wù)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)期限協(xié)議5.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.服務(wù)提供商資質(zhì)證明8.業(yè)主身份證明9.物業(yè)公司資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)，安全保衛(wèi)不力，環(huán)境衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按照約定提供服務(wù)支持，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、改造等服務(wù)不到位或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于物業(yè)管理的費(fèi)用。3.服務(wù)支持：指丙方為甲方提供物業(yè)管理所需的各項(xiàng)服務(wù)支持，包括維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、改造等。4.違約責(zé)任：指違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成其他方損失的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。3.問(wèn)題：丙方提供的服務(wù)支持不到位或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為服務(wù)提供商的情況。2.適