承包店面合同(2024版)

承包店面合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、店面基本信息1.店面地址：__________2.店面面積：__________平方米3.店面現(xiàn)有設(shè)施：__________4.店面經(jīng)營范圍：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證店面的衛(wèi)生、安全，不得在店內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，不得影響周邊環(huán)境。3.乙方應(yīng)按甲方要求使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如有虛假陳述，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.店面經(jīng)營范圍許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方經(jīng)營許可證明文件8.乙方身份證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方在店內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)4.甲方未按約定提供店面，或店面設(shè)施不能正常運(yùn)行5.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)6.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面出租權(quán)的一方2.承包方：指承包店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方3.租金：指承包方支付給出租方的店面使用費(fèi)4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用店面的時(shí)間6.其他合同中涉及的法律名詞及解釋四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除合同2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)店面原狀，如乙方不同意可依法解除合同3.乙方在店內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)：立即制止，如乙方不改正可依法解除合同4.甲方未按約定提供店面或設(shè)施不能正常運(yùn)行：要求甲方及時(shí)修復(fù)或提供替代方案，如甲方不履行可依法解除合同5.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)：要求甲方履行監(jiān)督職責(zé)，如甲方不履行可依法解除合同6.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面出