農(nóng)莊菜園土地承包合同(2024版)

農(nóng)莊菜園土地承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________農(nóng)莊菜園土地承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊菜園土地，且乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.甲方同意將位于__________的農(nóng)莊菜園土地承包給乙方使用，土地面積為_(kāi)_________平方米。2.承包土地的四至界限如下：（1）東至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________二、承包期限1.承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、土地用途乙方必須按照甲方要求，將承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。四、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)承包土地，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)種植需要，對(duì)土地進(jìn)行翻耕、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)確保土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，提高土地利用率。4.乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地的管護(hù)責(zé)任，確保土地不受污染、破壞，保持土地的肥沃程度。5.乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.乙方在承包期內(nèi)如遇特殊情況需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地的合理利用。2.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供土地使用權(quán)證書。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包土地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持。5.甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__________%。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證書

2.承包土地的四至界限圖示

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持文件

4.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書

5.承包費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用土地，包括但不限于改變土地用途、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。

3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書。

4.甲方干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.任何一方無(wú)故提前終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指具有承包土地使用權(quán)的主體。

2.承包費(fèi)用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.農(nóng)業(yè)種植：指在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。

4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證書未提供：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)提供土地使用權(quán)證書，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，如發(fā)生支付糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)干涉：甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)個(gè)體戶或企業(yè)承