2024版茶山租賃合同

2024版精選茶山租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有茶山租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方茶山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃茶山的基本情況1.1茶山位置：__________1.2茶山面積：__________平方米1.3茶山租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付茶山租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定賬戶。第三條租賃用途乙方租賃茶山的用途為：__________。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證茶山的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用茶山，不得擅自改變茶山的性質(zhì)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將茶山恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)的__%。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶山租賃合同2.茶山租賃地權(quán)屬證明3.茶山租賃用途證明4.甲方銀行賬戶信息5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.茶山現(xiàn)狀照片7.茶山租賃期間維修記錄8.茶山租賃期滿恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未按約定提供茶山使用權(quán)。3.乙方未按約定用途使用茶山，改變茶山性質(zhì)和用途。4.乙方未按約定支付租賃費(fèi)。5.乙方未按約定將茶山恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶山租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃茶山并支付租賃費(fèi)的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃茶山的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶山租賃費(fèi)支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在提醒后__天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.茶山用途變更問題：如乙方擅自改變茶山用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.茶山維修問題：如茶山在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.茶山恢復(fù)原狀問題：如乙方未按約定將茶山恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶山租賃方與茶山使用權(quán)方之間的租賃合同。2.茶山租賃用途為種植茶葉或其他農(nóng)作物。3.茶山租賃期限為一年至五年。4.茶山租賃費(fèi)按月