房屋買賣委托書(shū)范文2024年

房屋買賣委托書(shū)范文2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣委托書(shū)一、委托方：1.名稱（姓名）：__________

2.住所地（地址）：__________

3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________二、受托方：1.名稱（姓名）：__________

2.住所地（地址）：__________

3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方代理其出售標(biāo)的房屋，包括但不限于尋找潛在買家、推廣標(biāo)的房屋、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.2受托方應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)，確保標(biāo)的房屋的出售順利進(jìn)行。第二條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。委托期限屆滿，如標(biāo)的房屋仍未出售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第三條委托費(fèi)用3.1受托方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。3.2受托方應(yīng)向委托方開(kāi)具合法的發(fā)票，委托方按約定支付受托方費(fèi)用。第四條權(quán)益保障4.1受托方在代理出售標(biāo)的房屋過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.2受托方不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害委托方的利益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，或故意損害委托方利益的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________

受托方（蓋章）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同草稿

4.房屋買賣委托書(shū)

5.受托方資質(zhì)證明文件

6.委托方和受托方的身份證明文件

7.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，或故意損害委托方利益

2.受托方利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)

3.委托方未按約定支付受托方費(fèi)用

4.雙方未嚴(yán)格履行本合同的約定

5.其他根據(jù)本合同及法律法規(guī)認(rèn)定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指出售房屋的一方

2.受托方：指接受委托代理出售房屋的一方

3.標(biāo)的房屋：指委托方擬出售的位于____省（市、區(qū)）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號(hào)房屋

4.委托期限：指本合同有效期限，自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額

6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：受托方未按約定完成委托事項(xiàng)

解決辦法：雙方友好協(xié)商，要求受托方在規(guī)定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)；如協(xié)商不成，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方賠償損失。

2.問(wèn)題：受托方利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)

解決辦法：立即終止委托關(guān)系，解除本合同，并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.問(wèn)題：委托方未按約定支付受托方費(fèi)用

解決辦法：雙方友好協(xié)商，要求委托方在規(guī)定期限內(nèi)支付受托方費(fèi)用；如協(xié)商不成，受托方有權(quán)解除本合同。

4.問(wèn)題：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.委托方擬將其名下房屋出售給第三方

2.