委托代建合同書范本(2024版)

委托代建合同書范本(2024版)合同編號：__________委托代建合同書范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號：__________二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項(xiàng)目，包括但不限于：（1）承擔(dān)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、材料采購等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（5）提供項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、管理等服務(wù)。2.2甲方應(yīng)提供的資料及條件：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等要求；（3）項(xiàng)目所需土地使用權(quán)證；（4）項(xiàng)目施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）其他與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的資料和條件。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代建費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用的__________%；（3）項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用的剩余部分。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。四、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1雙方確認(rèn)的項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等要求的說明文件

4.項(xiàng)目所需土地使用權(quán)證

5.項(xiàng)目施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)證明文件

6.乙方代建費(fèi)用明細(xì)表

7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

8.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

9.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息的相關(guān)資料

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，屬于違約行為。

2.乙方未確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

3.任何一方未履行或履行不符合合同約定的，屬于違約行為。

4.雙方未嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托代建：甲方委托乙方代為建設(shè)項(xiàng)目，乙方承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等工作。

2.代建費(fèi)用：乙方為完成項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。

3.項(xiàng)目工期：雙方約定的項(xiàng)目完成所需的時(shí)間。

4.質(zhì)量合格：項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。

2.遇到項(xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，并根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。

3.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，但缺乏相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資源，希望委托專業(yè)乙方進(jìn)行建設(shè)。

2.甲方希望加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，故選擇委托乙方進(jìn)行代建。