租賃轉讓合同范本2024年

租賃轉讓合同范本2024年通用合同編號：__________租賃轉讓合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________（詳細描述租賃物的范圍和數(shù)量）。1.2租賃物的所有權歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______天向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前______天，承租方將租金支付至出租方的指定賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞或損失，承租方應承擔相應的維修或賠償責任。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應合理使用租賃物，按照出租方的要求進行合理的維護和保養(yǎng)。4.2承租方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。4.3承租方應妥善保管租賃物，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用和保管租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________一、附件列表：

1.租賃物所有權證明

2.租賃物使用權證明

3.租賃物詳細描述文檔

4.租金支付證明

5.租賃物維護和保養(yǎng)證明

6.租賃物轉租、轉讓或抵押證明

7.違約金支付證明

8.爭議解決機構證明二、違約行為及認定：

1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵導致承租方無法正常使用。

2.承租方未按約定支付租金。

3.承租方未按約定使用和保管租賃物。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃物所有權的當事人。

2.承租方：租賃租賃物使用權的當事人。

3.租賃物：指出租方擁有的可供承租方使用的財產(chǎn)。

4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物提供問題：如出租方未能按約定時間提供租賃物，承租方可與出租方協(xié)商延長交付時間或解除合同，并要求賠償。

2.租金支付問題：如承租方未能按約定時間支付租金，出租方可提醒承租方并給予一定的寬限期，如仍未能支付，可解除合同并追究違約責任。

3.租賃物使用和保管問題：如承租方未按約定使用和保管租賃物導致?lián)p失或損壞，承租方應承擔相應的維修或賠償責任。五、所有應用場景：

1.房產(chǎn)租賃：適用于出租方將位于某一地點的房產(chǎn)租賃給承租方使用。

2.設備租賃：適用