2024版煤炭存貯場地租賃合同書

2024版煤炭存貯場地租賃合同書合同編號：__________煤炭存貯場地租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有煤炭存貯場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方煤炭存貯場地，并愿意按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方出租的煤炭存貯場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方煤炭存貯場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用場地。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.4租賃期間，如遇場地征收、拆遷等特殊情況，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。甲方應(yīng)按照乙方的實際租賃期限向乙方支付賠償金，賠償金為本合同約定租金的__________倍。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定租金的__________倍。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.煤炭存貯場地所有權(quán)證明

4.租賃場地平面圖

5.租金支付證明

6.乙方煤炭存貯場地使用情況證明

7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。

3.乙方擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。

4.乙方損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。

5.甲方未保證租賃場地的使用權(quán)，認(rèn)定違約。

6.甲方未按約定提供賠償金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有煤炭存貯場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方煤炭存貯場地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。

2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。

4.乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.煤炭企業(yè)需要租賃場地進(jìn)行煤炭存儲