2024版租賃4s店的合同范本

2024版租賃4s店的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一條：租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第二條：租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃該4S店僅限于從事__________業(yè)務(wù)。3.2乙方不得在租賃property內(nèi)進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響甲方其他租戶的合法權(quán)益。第四條：維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃property的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃property內(nèi)的設(shè)備、家具及裝修的維修及保養(yǎng)。4.3乙方不得擅自改動(dòng)租賃property的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃property及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第六條：提前解除合同6.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）的違約金。6.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。7.3甲方未按約定提供租賃property的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃property所有權(quán)證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃property或交付的property不符合合同約定。2.乙方未能按時(shí)支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃property進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃property。5.雙方提前解除合同未按約定支付違約金。6.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。7.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃property：指甲方出租給乙方的4S店。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約一方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃property及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃property。解決辦法：雙方協(xié)商延遲交付時(shí)間，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：乙方使用租賃property進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即停止非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。5.問(wèn)題：雙方提前解除合同。解決辦法：雙方按約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況退還已支付的租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車品