2024年簡(jiǎn)單門(mén)市承包經(jīng)營(yíng)合同范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年簡(jiǎn)單門(mén)市承包經(jīng)營(yíng)合同范本發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“_____”商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：第一條基本情況1.1甲方同意將位于凱里市“商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。1.2乙方承包“1.3承包期限為第二條承包形式及上交利潤(rùn)、保證金的支付2.1承包形式：每月乙方須完成保底萬(wàn)營(yíng)業(yè)額指標(biāo)，完成指標(biāo)后按提成、完成萬(wàn)指標(biāo)按%提成、完成萬(wàn)指標(biāo)按%提成;若乙方達(dá)不到指定保底銷(xiāo)售額則：萬(wàn)指標(biāo)按%提成、萬(wàn)指標(biāo)按%提成、萬(wàn)指標(biāo)按%提成。_____所有工作人員基本工資不變，取消加班費(fèi)及崗位工資。工資由甲方發(fā)放。2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_(tái)___元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后應(yīng)如數(shù)返還乙方。_____所有工作人員工作時(shí)間不變，上班仍需遵循公司規(guī)章制度。2.5內(nèi)部提成由乙方負(fù)責(zé)人自行制定。2.6甲方應(yīng)于____年____月____日將商鋪交給乙方，自年月第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)3.1承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用仍由甲方支付。3.2承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。4.2有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益4.5乙方對(duì)商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。4.8甲方必須及時(shí)向乙方提供公司的所有產(chǎn)品，不得影響乙方對(duì)產(chǎn)品的正常銷(xiāo)售，以免造成銷(xiāo)售任務(wù)的完成。4.9甲方產(chǎn)品供應(yīng)不足，應(yīng)協(xié)調(diào)第三方給乙方供貨。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方若同意對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付約定的費(fèi)用。5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。5.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。5.5乙方不得私自進(jìn)貨經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并對(duì)其處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)貨價(jià)的倍予以處罰。5.6乙方所經(jīng)營(yíng)貨源由總公司提供，如有斷貨情況乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。5.7乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售定價(jià)，在總公司給出的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)控制在正負(fù)%以內(nèi)。第六條雙方承諾6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。第七條合同的變更、解除或終止_____本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤(rùn)的，每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過(guò)一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，違約金為元。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲、乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。_____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。_____本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。9.4未盡事宜，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單門(mén)市承包經(jīng)營(yíng)合同范本（二）門(mén)市承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)/身份證號(hào)碼）：______________地址：______________電話：______________乙方（承租方）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)/身份證號(hào)碼）：______________地址：______________電話：______________鑒于甲方是一家具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)并擁有門(mén)市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的單位/個(gè)人，乙方有意承包該門(mén)市場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于上述地址的門(mén)市場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱門(mén)市）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2門(mén)市的面積為_(kāi)______平方米。1.3門(mén)市的具體位置及分布平面圖見(jiàn)附件1，乙方已經(jīng)查看并確認(rèn)同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況選擇續(xù)租的意愿，但須提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.3續(xù)租期限為_(kāi)______年，續(xù)租期租金將根據(jù)市場(chǎng)行情以協(xié)商確定。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)______元；（2）租金支付方式：每月在_______日之前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；（3）租金支付期限：自租賃期開(kāi)始之日起。第四條使用權(quán)利義務(wù)4.1乙方獲得甲方提供的門(mén)市使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)門(mén)市進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并恢復(fù)原狀。4.3乙方承諾在租期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)保持門(mén)市的整潔和衛(wèi)生，并及時(shí)維修和保養(yǎng)門(mén)市設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。4.5乙方承擔(dān)門(mén)市的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.6乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)市，不得將門(mén)市用于其他非經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，致使另一方無(wú)法正常行使權(quán)利，違約方應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際損失賠償，包括但不限于合理的維修費(fèi)用、律師費(fèi)用等。5.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清空門(mén)市交付甲方。5.3如乙方違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)門(mén)市造成損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.4本合同解除后，乙方應(yīng)迅速將門(mén)市清空并歸還給甲方，乙方不得拖延返還門(mén)市的時(shí)間。第六條其他約定6.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。6.2本合同附件：（1）附件1：門(mén)市具體位置及分布平面圖；（2）附件2：租賃期開(kāi)始時(shí)門(mén)市的設(shè)施和設(shè)備清單。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有