物流土地租賃合同范本2024年

物流土地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________平方米土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于__________（地點(diǎn)），占地面積__________平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他用途。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米，合計(jì)人民幣_(tái)___元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、合同的變更和解除1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。四、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方向新的承租人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃土地現(xiàn)狀圖片

4.租賃土地平面圖

5.租金支付憑證

6.合同變更、解除或轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供土地

提供的土地不符合約定條件

未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同

未按約定用途使用土地3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的一方

2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的一方

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際狀況與合同描述不符：

雙方實(shí)地考察確認(rèn)土地狀況

根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款2.租金支付出現(xiàn)延誤：

乙方及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題

甲方提供延期支付的書面協(xié)議3.合同變更、解除或轉(zhuǎn)讓：

提前書面通知對(duì)方

雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議4.遇到不可抗力因素影響合同履行：

雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行

根據(jù)不可抗力情況及相關(guān)法律法規(guī)處理合同事宜五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃土地建立倉儲(chǔ)基地

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