房產中介合同協(xié)議2024年

房產中介合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為出售/購買房屋，需要乙方提供房產中介服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產中介服務內容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負責為甲方提供房屋出售/購買的相關服務，包括尋找合適的買家/賣家、協(xié)調雙方談判、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應盡最大努力，為甲方提供真實、準確的房屋信息及市場行情，以便甲方做出合理的決策。第二條乙方的義務2.1乙方應在甲方授權的范圍內，積極尋找合適的買家/賣家，并確保交易雙方的權益。2.2乙方應妥善保管甲方的個人資料和房屋相關信息，不得泄露給第三方。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括產權狀況、房屋狀況等。3.2甲方應配合乙方完成房屋交易的各項手續(xù)，并按約定支付中介費用。3.3甲方在出售/購買房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更合同內容。第四條中介費用的支付4.1甲方應按約定支付乙方中介費用，具體費用雙方協(xié)商確定。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付中介費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.貸款申請表7.房屋買賣合同復印件8.房產中介服務協(xié)議復印件9.付款憑證復印件10.收款憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成中介服務，視為違約。3.甲方提供虛假房屋信息，造成乙方損失，視為違約。4.乙方泄露甲方個人資料，造成甲方損失，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購買方。2.乙方：指提供房產中介服務的機構。3.中介費用：指乙方為甲方提供房產中介服務所收取的費用。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.房產中介服務：指乙方為甲方提供尋找合適的買家/賣家、協(xié)調雙方談判、辦理交易手續(xù)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付中介費用。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成中介服務。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內完成中介服務。如乙方仍未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。3.問題：甲方提供虛假房屋信息。4.問題：乙方泄露甲方個人資料。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止泄露情況繼續(xù)發(fā)生。如已造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服務。2.甲方購買房屋，需要乙方提供中介服務。3.甲方與乙方簽訂房產中介服務協(xié)議，約定中介服務內容、費用等。4.乙方為甲方提供中介服務，包括尋找合適的買家/賣家、協(xié)調雙方談判、辦理交易手續(xù)等。5.甲方按約定時間支付中介