租賃裝修合同范本(2024版)

租賃裝修合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方租賃甲方房屋用途：____________________，乙方需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過三個月乙方仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（單位名稱）：____________________乙方（單位名稱）：____________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋未能按照合同約定及時維修房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未通知乙方或未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未能按照合同約定按時支付租金未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未通知甲方或未經(jīng)甲方同意3.違約行為的認定：甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方未能按照合同約定及時維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。提前解除合同未通知對方或未經(jīng)對方同意的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方違約金、賠償對方因此遭受的損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行，預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，如無法及時提供，應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限或支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)補繳租金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于