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場(chǎng)攤位租賃合同范本(2024版)合同編號(hào):__________場(chǎng)攤位租賃合同范本(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):第一條攤位基本信息1.1攤位位置:____________________(具體位置見(jiàn)附件一)。1.2攤位面積:____________________平方米。1.3攤位用途:乙方僅限于____________________(用途)使用,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元,租金共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方的實(shí)際收款開(kāi)具發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)攤位享有獨(dú)占使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保攤位所在區(qū)域的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,為乙方提供正常經(jīng)營(yíng)條件。5.3租賃期間,攤位所在區(qū)域的規(guī)劃如有變動(dòng),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用攤位,不得擅自改變用途,不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)按期支付租金,并遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的保險(xiǎn)、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離攤位。7.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所造成的損失。8.2若甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿或合同提前解除之日起失效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:攤位位置示意圖附件二:租賃押金收據(jù)附件三:租金支付記錄一、附件列表:1.攤位位置示意圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿或合同提前解除后,乙方未按約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有攤位并將其租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃攤位并使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.攤位位置、面積、用途等不符合約定:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,協(xié)商解決,必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付延遲:甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方,逾期未付的,可按合同約定收取滯納金。3.甲方未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng):甲方應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。5.租賃期滿或合同提前解除后,乙方未交還攤位及附屬設(shè)施:甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離,并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
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