設(shè)計(jì)公司辦公空間出租合同模板

設(shè)計(jì)公司辦公空間出租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公空間，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃辦公空間的描述1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于______________________，總面積為______________________平方米。1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：______________________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月______________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公空間及設(shè)施。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用辦公空間及設(shè)施，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變辦公空間的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將辦公空間及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的維修及保養(yǎng)，確保辦公空間的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)辦公空間及設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理辦公空間及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用辦公空間或轉(zhuǎn)租給他人3.乙方未辦理保險(xiǎn)或要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用4.甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)辦公空間及設(shè)施5.甲方提前終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的辦公空間的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的辦公空間使用費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃辦公空間的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有忘記，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并補(bǔ)交租金。2.問題：辦公設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方需要提前終止合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決違約金等問題。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解