廣場租賃合同簽訂指南

廣場租賃合同簽訂指南合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廣場租賃給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃標的物二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新協商租金。四、標的物的使用1.乙方須按照甲方提供的租賃物進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方在租賃期間應合理使用標的物，確保標的物的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方在租賃期間不得將標的物轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止本合同。五、合同的解除和終止1.在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本合同。2.乙方逾期支付租金超過__________個月的，甲方有權解除本合同。3.乙方未按照約定使用標的物，導致標的物損壞嚴重的，甲方有權解除本合同。4.租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.廣場租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物損壞情況說明5.維修費用清單6.轉租協議（如有）7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：指乙方在租賃期間未征得甲方同意，對租賃物進行改變。3.乙方轉租行為：指乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約情況。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廣場。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方廣場的時間。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：要求乙方恢復租賃物原狀，如乙方不配合，可依法向法院提起訴訟。3.乙方轉租行為：要求乙方立即終止轉租行為，如乙方不配合，可依法向法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同約定，如甲方不履行，可依法向法院提起訴訟。5.租賃物損壞：乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。如乙方不維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。6.其他問題：根據具體情況，依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為廣場的所有者，乙方為廣場