房產(chǎn)租賃撤銷放棄協(xié)議

房產(chǎn)租賃撤銷放棄協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于：甲方是位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的合法所有者，并擁有對(duì)該房產(chǎn)的出租權(quán)；乙方是根據(jù)【租賃合同編號(hào)】與甲方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的承租方；現(xiàn)因【具體原因】需要解除雙方之間的《房產(chǎn)租賃合同》，終止租賃關(guān)系；第一條撤銷合同1.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，【租賃合同編號(hào)】所涉及的《房產(chǎn)租賃合同》立即失效，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，將租賃的房產(chǎn)按租賃合同約定退還甲方。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)結(jié)清截至撤銷合同之日止的所有租金、押金、費(fèi)用等債務(wù)。2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的【退還金額】元整（大寫：【退還金額】元整），作為對(duì)乙方因撤銷合同而產(chǎn)生的損失的補(bǔ)償。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.《房產(chǎn)租賃合同》2.房產(chǎn)所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻6.雙方身份證明文件7.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：乙方未按照租賃合同的約定合理使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失或損壞。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面提前解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房產(chǎn)的所有者或有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃結(jié)束時(shí)，若無違約行為，押金應(yīng)全額退還。5.違約金：違約方根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)租賃合同：出租方和承租方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.租金支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若乙方延遲支付，甲方可以催告乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則可以按照合同約定追究違約責(zé)任。3.房產(chǎn)損壞或損失：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償因使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞或損失。4.維修服務(wù)未提供：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，若甲方未能履行，乙方可以要求甲方履行或追究違約責(zé)任。5.提前解除合同：解決辦法：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃合同到期，雙方同意解除租賃關(guān)系。2.承租方因個(gè)人原因需要提前搬出