熱房屋裝修協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________熱房屋裝修協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

熱房屋裝修協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5爭(zhēng)議解決方式第二章：裝修工程概況2.1房屋基本信息2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.4施工進(jìn)度計(jì)劃第三章：合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用構(gòu)成3.2合同價(jià)款的支付3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程決算第四章：施工質(zhì)量和驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工過程中的檢查和驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保修4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章：工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期順延的條件5.3工期延誤的責(zé)任和賠償?shù)诹拢哼`約責(zé)任6.1承包商的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁或訴訟第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更和解除的程序第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除后的處理9.3解除合同的效力第十章：其他約定10.1保密條款10.2廣告和宣傳10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.4不可抗力第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案和施工工藝11.3材料采購清單11.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同生效的條件12.3合同解除的時(shí)間和方式第十三章：合同的保管和復(fù)制13.1合同的正本和副本13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制第十四章：補(bǔ)充條款14.1雙方的其他約定14.2對(duì)合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止條件合同編號(hào)：熱房屋裝修協(xié)議(2024版)第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1業(yè)主名稱：________________1.1.2業(yè)主地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號(hào)碼：________________1.1.7承包商名稱：________________1.1.8承包商地址：________________1.1.9聯(lián)系人：________________1.1.10聯(lián)系電話：________________1.1.11營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程標(biāo)的：業(yè)主擁有的位于________________的房產(chǎn)。1.2.2裝修面積：________________平方米。1.2.3裝修工程內(nèi)容：詳見附件中的裝修設(shè)計(jì)圖紙。1.3合同文件的組成1.3.1本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。1.3.2附件：裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工工藝、材料采購清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等。1.4合同的生效、變更和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.4.3合同的失效、變更和解除，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的違約責(zé)任。1.5爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：裝修工程概況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.3房屋面積：________________平方米。2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________2.2.2設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件中的裝修設(shè)計(jì)圖紙。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件中的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.3.2材料要求：詳見附件中的材料采購清單。2.4施工進(jìn)度計(jì)劃2.4.1施工總工期：自合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________天。2.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件中的施工方案。第三章：合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用構(gòu)成3.1.1裝修費(fèi)用包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.1.2裝修總費(fèi)用：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2合同價(jià)款的支付3.2.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間和比例，向承包商支付裝修費(fèi)用。3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4工程決算3.4.1工程決算應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.4.2工程決算后，如有增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四章：施工質(zhì)量和驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2詳見附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.2施工過程中的檢查和驗(yàn)收4.2.1承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.2.2業(yè)主或其委托人有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3工程質(zhì)量保修4.3.1承包商應(yīng)對(duì)裝修工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修范圍和保修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件中的質(zhì)量保修條款。4.4第八章：工期延誤8.1工期延誤的原因8.1.1不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.1.2業(yè)主原因，如變更設(shè)計(jì)、延遲支付工程款等。8.1.3承包商原因，如施工計(jì)劃不周、施工人員不足等。8.2工期順延的條件8.2.1工期延誤原因符合合同約定的不可抗力因素。8.2.2工期延誤原因符合合同約定的業(yè)主原因。8.2.3工期延誤原因符合合同約定的承包商原因。8.3工期延誤的責(zé)任和賠償8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向承包商支付違約金。8.3.3因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向業(yè)主支付違約金。第九章：違約責(zé)任第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)開始協(xié)商解決。10.2.2雙方應(yīng)誠意參與協(xié)商，共同尋求解決方案。10.3調(diào)解解決10.3.1若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。10.4仲裁或訴訟10.4.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟應(yīng)在調(diào)解失敗之日起6個(gè)月內(nèi)提起。第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.1.1圖紙一：________________11.1.2圖紙二：________________11.1.3圖紙三：________________11.1.4等等。11.2施工方案和施工工藝11.2.1施工方案：________________11.2.2施工工藝：________________11.2.3施工組織設(shè)計(jì)：________________11.2.4等等。11.3材料采購清單11.3.1材料一：________________11.3.2材料二：________________11.3.3材料三：________________11.3.4等等。11.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________11.4.2驗(yàn)收方法：________________11.4.3驗(yàn)收程序：________________11.4.4等等。第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：________________12.1.2簽署地點(diǎn)：________________12.2合同生效的條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同解除的時(shí)間和方式12.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章：合同的保管和復(fù)制13.1合同的正本和副本13.1.1正本一份，由甲方持有。13.1.2副本一份，由乙方持有。13.1.3雙方均應(yīng)妥善保管合同正本和副本。13.2合同的復(fù)制13.2.1雙方可按需復(fù)制合同正本和副本。13.2.2復(fù)制合同應(yīng)保證文字清晰、內(nèi)容完整。第十四章：補(bǔ)充條款14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更設(shè)計(jì)1.1.1甲方在不影響整體工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.1.2甲方應(yīng)提前至少15天通知乙方并協(xié)商一致，確認(rèn)變更方案及相應(yīng)的工程量增減。1.1.3甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程量增減，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增減費(fèi)用。1.2甲方延遲支付工程款1.2.1甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例向乙方支付裝修費(fèi)用。1.2.2如甲方延遲支付工程款，應(yīng)按照延遲支付的金額每日支付0.5%的逾期違約金，直至付款完成之日止。1.2.3甲方延遲支付工程款導(dǎo)致的工期延誤，按照合同第八章的約定處理。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工計(jì)劃和施工工藝2.1.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.1.3乙方如因施工計(jì)劃不周或施工人員不足導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同第八章的約定承擔(dān)責(zé)任和賠償。2.2乙方材料供應(yīng)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的材料采購清單供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量和數(shù)量符合工程需求。2.2.2乙方如供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量不足，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。3.1.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付和乙方的工程進(jìn)度款的結(jié)算。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并包含在合同總金額中。3.2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式和服務(wù)期限在合同中明確約定。3.2.3第三方中介未能履行其職責(zé)導(dǎo)致的合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝3.材料采購清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.質(zhì)量保修條款6.合同變更協(xié)議7.工期延誤協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.保險(xiǎn)單據(jù)11.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付工程款1.2未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件1.3未按約定配合乙方施工導(dǎo)致工期延誤1.4未按約定接受工程驗(yàn)收或拒絕支付驗(yàn)收合格后的工程款2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2未按約定使用合同約定的材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料2.3未按約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失2.4未按約定提供保修服務(wù)或拒絕履行保修義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未按約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系3.2未按約定定期查驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)或監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付和乙方的工