房屋借用協(xié)議書范本

房屋借用協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋借用協(xié)議書甲方（借出人）：__________乙方（借用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋借用給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律事項(xiàng)。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借用費(fèi)用。三、借用費(fèi)用1.乙方向甲方支付每月借用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.借用費(fèi)用支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.借用期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、房屋使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.借用期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借用期間，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方一個(gè)月借用費(fèi)用的賠償。3.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分借用費(fèi)用的__%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借出人）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________房屋借用協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（借用方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋借用給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方借用甲方房屋用于____________________，借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借用期限及費(fèi)用2.1本協(xié)議借用期限為____年，自借用期限開始之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。三、房屋使用及保管3.1乙方借用甲方房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。3.2乙方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3借用期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。四、房屋交付及返還4.1借用期限開始之日，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2借用期限屆滿之日，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方未按約定支付借用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.借用費(fèi)用支付憑證4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.房屋借用合同解除協(xié)議6.法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未支付賠償金提供房屋不符合約定條件2.乙方違約行為：逾期支付借用費(fèi)用未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的具體認(rèn)定，需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.借用合同：指借用人（乙方）按照約定的條件使用出借人（甲方）的物，并支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付借用費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分加收滯納金，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋在借用期間損壞。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕承擔(dān)，可依法追償。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋借用。2.公司或其他組織間的房屋借用。3.房屋租賃合同中的借用條款。4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋借用。5.臨時(shí)借用房屋，如展覽、會(huì)議等。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋借用費(fèi)用支付憑證3.房屋借用期間保險(xiǎn)單復(fù)印件4.房屋借用合同解除協(xié)議5.房屋借用期間維修記錄6.房屋借用期間設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)：遲延支付或未支付借用費(fèi)，按照協(xié)議約定計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.乙方未按約定返還房屋：未在約定日期將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，需支付違約金。4.甲方未按約定交付房屋：未在約定日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，需承擔(dān)延期交付的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，將房屋出借給借用方使用。2.借用方：在合同約定期間內(nèi)使用出租方房屋的一方。3.借用費(fèi)：借用方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：因遲延履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付借用費(fèi)：按照合同約定計(jì)算滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。2.乙方損壞房屋設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并可協(xié)商調(diào)整借用費(fèi)。3.甲方延遲交付房屋：與甲方協(xié)商確定延期交付的違約金，并向乙方說明情況。4.房屋借用期間發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提