物業(yè)公司保安服務(wù)合同

物業(yè)公司保安服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為物業(yè)項(xiàng)目提供24小時(shí)保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、消防安全管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。保安服務(wù)方案包括但不限于保安人員配置、崗位職責(zé)、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。1.3乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的保安服務(wù)方案，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用等。3.2甲方按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為每月銀行轉(zhuǎn)賬。3.3雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理部分，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。4.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.保安服務(wù)方案2.保安人員資格證明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，包括但不限于保安人員不足、工作不到位等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少支付等。3.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為。4.雙方未保守對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致泄露。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指為維護(hù)客戶單位的安全，提供的包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、消防安全管理等服務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員；調(diào)整保安服務(wù)方案。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：加強(qiáng)與甲方溝通，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書，簡(jiǎn)化支付流程。3.法律法規(guī)遵守：定期對(duì)雙方進(jìn)行法律法規(guī)培訓(xùn)；設(shè)立法律法規(guī)宣傳欄。4.商業(yè)秘密泄露：簽訂商業(yè)秘密保密協(xié)議；加強(qiáng)內(nèi)部管理，限制信息的接觸范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要聘請(qǐng)保安服務(wù)公司提供24小時(shí)保安服務(wù)。2.商業(yè)綜合體、寫字樓等需要聘請(qǐng)保安服務(wù)公司